Evolutia preturilor la locuinte, pe parcursul acestui an, depinde de cat de repede scade accesibilitatea romanilor la creditele ipotecare, este de parere Catalin Scripcaru, presedintele Century 21 Romania.

„Avand in vedere ca din ce in ce mai multe banci se aliniaza la semnalul dat de BNR privind favorizarea leului ca moneda de finantare pentru creditele bancare, estimam ca solvabilitatea solicitantilor de credite pentru locuinte se va diminua, numai in anul 2013, cu un procent cuprins intre 15% si 22%“, sustineScripcaru.

In plus, stirile negative din Europa si „nota de plata” pentru anul electoral vor afecta atat veniturile romanilor, cat si apetitul pentru angajamente financiare pe termen lung. Acestea vor determina multi cumparatori sa amane decizia de a achizitiona o locuinta.

Pe de alta parte, oferta de locuinte va creste substantial din doua surse: proprietarii si sistemul bancar. „Din cauza deprecierii situatiei financiare a multor proprietari, exprimate prin cresterea datoriilor la finantatori si la asociatiile de proprietari, din ce in ce mai multi vanzatori vor fi mai flexibili la masa negocierilor cu cumparatorii si vor accepta preturi din ce in ce mai mici“, este de parere proprietarul master francizei Century 21.

Integral pe capital.ro

Foto: e-creditare.ro