STIRILE CELE MAI...
IA'SI - Un banc pe zi
ZODIAC LOCAL
Vremea in Iasi
Acum: 3 °C
Astazi:
Max: 6 °C
Min: 1 °C
Maine:
Max: 6 °C
Min: -2 °C
STIRI NATIONALE & EXTERNE
SOCIAL
14-06-2016, ora 09:16
Urmareste CronicadeIasi pe FACEBOOK!
Darea in plata majoreaza chiriile
Articol de Cristian Amariei Darea in plata e binecuvantare pentru unii si blestem pentru altii. Preturile locuintelor in unele zone au scazut si au aparut investitorii de ocazie. Daca unii cumpara 5-6 case deodata, altii nu-si mai permit sa plateasca avansul la un credit, asa ca stau in chirie. Chiriile insa au crescut si cu 10% in unele cartiere. si totul s-a intamplat in putin timp, cateva luni, cat a durat toata tevatura cu aprobarea in parlament, promulgarea si apoi intrarea in vigoare.
In Capitala numarul celor interesati sa cumpere locuinte a scazut cu 15 procente. 
Asta fiindca bancile au crescut avansul la creditele imobiliare in lei iar putini pot da o transa asa mare din prima.
Asta fiindca bancile au crescut avansul la creditele imobiliare in lei iar putini pot da o transa asa mare din prima.
Antoanela Comsa, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar: „Vad un interes al celor care cumpara in scop investitional, in sensul in care am avut clienti care au dorit 4 apartamente, 10 apartamente. Legea darii in plata daca intr-adevar va functiona, atunci persoanele care isi dau locuintele catre banci vor trebui totusi sa stea undeva cu chirie, atunci probabil va creste putin si piata de chirie”.
Prin urmare chiriile cresc, iar scumpirea e deja vizibila. La o luna de la intrarea in vigoare a legii darii in plata, pentru apartamentele situate in zone semicentrale, proprietarii solicita mai mult.
Marian Teleleu, reprezentantul unui broker imobiliar: „Vorbim spre exemplu la un apartament de doua camere 300-350 de euro - avem o crestere de 50 de euro, practic aproape de 10 la suta. Au crescut in zona Crangasi, Unirii, zona Iancului, sunt zone care au un acces foarte usor pentru metrou, acolo unde nu avem metrou chiriile au crescut intr-un ritm foarte scurt”.
Piata de lux nu e deloc afectata. Preturile apartamentelor scumpe din nordul Capitalei au ramas neschimbate.
Andreea Comsa, reprezentantul unui dezvoltator imobiliar: „Sunt in continuare banci care ofera un avans de 20% la lei si atunci intre 15 si 20%, la apartamentele pe care le avem noi, care sunt peste 100 de mii de euro, clientii si-au putut permite sa suplineasca aceasta diferenta de avans”.
In Brasov insa apartamentele s-au ieftin cu 0,9% in ultima luna, iar in Iasi cu 0,7%. Suma medie solicitata pentru o locuinta la nivel national a scazut cu peste 1 procent in ultima luna, potrivit unui studiu.
Totusi, suma este peste valoarea din aceeasi perioada a anului trecut. in Bucuresti, apartamentele s-au scumpit cu 6 procente in ultimul an, iar cele din Cluj-Napoca, cu 13 procente.
Sursa: digi24.ro
Reduceri & Promotii
Vezi Reduceri & Promotii
Newsletter
Aboneaza-te pentru a primi buletinul de stiri zilnic via email
